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地产成“两会”热点 且看总理如何说

[摘要]一、政策 1、中国设定2015年GDP增长目标在约7%左右,居民消费价格涨幅3%左右,城镇新增就业1000万人以上,城镇登记失业率4.6%以内,进出口增长6%左右,国际收支基本平衡,居民收入增长与经济发展同步。中国2015年广义货币供应量(M2)增速目标为12%左右。 点评...

一、政策

1、中国设定2015年GDP增长目标在约7%左右,居民消费价格涨幅3%左右,城镇新增就业1000万人以上,城镇登记失业率4.6%以内,进出口增长6%左右,国际收支基本平衡,居民收入增长与经济发展同步。中国2015年广义货币供应量(M2)增速目标为12%左右。

点评:经济压力大。

2、3月5日,国务院总理李克强作政府工作报告,强调稳定住房消费,落实地方政府主体责任,支持居民自住和改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展。

点评:稳定房地产。

3、新疆近日推出了税费减免、提供融资支持等房地产救市政策。青海出台住房公积金使用新政,申请公积金贷款门槛调低至连续足额缴存6个月(含)以上,公积金购买首套自住房的首付比例下调至20%,子女可使用职工父母的公积金购房等。

点评:因地施策忙。

 二、市场

1、58同城正式对外宣布并购安居客集团,交易金额达2.67亿美元。

点评:别了安居客。

2、招行于3月6日在银行间市场招标发行约31.5亿元RMBS。

点评:招行首尝蟹。

3、北京计划今年确保完成5.7万户搬迁改造任务,推进113个棚改项目全面启动实施。要建设筹集各类保障房10.5万套,各区县力争完成15万套开工任务、竣工8万套,开工建设公租房不低于2万套。

点评:都在拼数字。

4、标普认为,国内房地产市场的价格及成交量都呈现下行趋势,尤其是在销售量方面。对中资银行而言,目前这种风险还处于可控中,因为银行的流动性还是比较强劲,且与房地产相关贷款的抵押品比较充足。

点评:金融有保障。

三、企业

1、彩生活宣布2014年全年业绩数据。总收益由2013年的2.33亿元增至3.89亿元,增幅为67.0%。合约管理总建筑面积较2013年12月31日增加122.4%,由9230万平方米增至2.053亿平方米。

点评:收益增长慢。

2、佳兆业债务重组迈出第一步,公告提出对境内约479.71亿元的债务重组计划的建议,希望能削减利息、延长还款期限。如果进展顺利,其债务重组有望在4月份完成。

点评:重组现曙光。

3、朗诗集团2015年不再考核各个房地产子公司的一年销售收入,而是全面地考核利润。包括传统业务的投资收益,重点考核息税前的利润。

点评:赚钱排第一。

4、碧桂园公告将分拆酒店资产上市,当尚未有时间表。酒店资产分拆出去后,碧桂园在住宅业务上的发展将获得更大的资金支持。

点评:分拆没必要。

四、土地

1、在3月10日和3月19日,武汉将举行两场土地拍卖会。据悉,上述拍卖共出让22宗地,总价超过92亿元。

点评:卖地抢钱忙。
 


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