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省住建厅厅长吴浩:要保障刚性购房需求 遏制投机炒房

[摘要]映象网讯(记者 阮海峰 秦雯/文 段晋哲/图)1月28日,省十三届人大一次会议召开第二次记者会。今年我省房地产形势如何,在促进房地产形势健康稳定发展方面还要做哪些工作?省住建厅厅长吴浩进行了解答。 去年全省房地产总共完成投资2090亿 吴浩介绍,2017年...

  

  

  映象网讯(记者 阮海峰 秦雯/文 段晋哲/图)1月28日,省十三届人大一次会议召开第二次记者会。今年我省房地产形势如何,在促进房地产形势健康稳定发展方面还要做哪些工作?省住建厅厅长吴浩进行了解答。

  去年全省房地产总共完成投资2090亿

  吴浩介绍,2017年,全省试行限购限价限贷以及去库存并举,有保有压精准调控。房地产市场总体保持了一个平稳发展的态势。

  “去年全省房地产总共完成投资2090亿元。对固定资产投资社会贡献率23%。为全省经济社会持续健康发展应该说是作出了贡献。”吴浩表示,从销售商看2017年全省商品房销售面积同比,同2016年比增长17.8%,其中住宅增长15.5%。

  从供应商看,商品房的供应稳中有增,全年累计批准商品房预收及同比增长7.7%,住宅同比增长11%。部分城市的供求紧张情况得到了一定的缓解。

  从库存上看,全省的库存的去化周期处于合理区间。截止到去年年底商品房的去化周期为11个月,其中住宅的去化周期为7个月。

  此外,在二手房市场方面,吴浩说,二手房成交面积和二手房住宅的成交面积同2016年基本持平。

  保障刚性购房需求 坚决遏制投机炒房

  据悉,2018年住建门按照党中央国务院的部署,毫无动摇坚持房子是用来住的不是用来炒的科学定位,毫不动摇的坚持房地产调控目标,毫不动摇坚持调控政策联系性,稳定性,严格落实各项调控措施,严厉打击各类违法违规的投机行为,坚决遏制投机炒房,确保房地产市场总体平稳健康发展,同时有效的防范和化解房地产市场风险。

  吴浩直言,今年省住建厅坚持调控目标不动摇,力度不放松。严控热点城市。

  针对各类需求实行差别化调控。切实满足符合购房条件的刚需购房的需求,这是要切实满足的。另外要合理支持符合条件的改善性住房需求。再一个要坚决遏止投机炒房。

  此外,引导人口和住房需求的合理布局。把稳定房地产市场和推进新型城镇化农民工市民化结合起来,统筹谋划大中小城市的空间布局和设施配套。引导人口和住房需求的相对合理的分布。

  同时,加大房地产市场秩序的整顿力度,这方面始终保持高压监管态势,严厉打击房地产企业,中介机构等各类各样的违法违规行为。

  还要完善房价统计和预警检测指标体系的建设。指导市县采取有力措施化解市场潜在的风险和问题。建立和完善考评评价机制,主要是有效的提高精准调控的能力和水平。


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